Teren 765 m² pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca

Parcelă de 765 m², aproximativ 26 × 46 m, cu 45,4 m deschidere la Strada Giordano Bruno, pe teren practic plat.

765 m²suprafață

45,4 mdeschidere la stradă

3,7%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 74 m² la sol, cu 124 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351089
Suprafață	765 m²
Rămas după retragerea de 5 m	206 m²
Dimensiuni aproximative	25,6 × 45,7 m
Deschidere la stradă	45,4 m
Pantă	3,7%
Altitudine	344 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	3 · 339 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	181 m² între retrageri
Amprentă maximă	74 m²
Suprafață desfășurată maximă	124 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 251 m
Cale ferată la 418 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351089 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?

765 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 206 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351089 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 74 m² la sol, cu 124 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351089 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 351089 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Giordano Bruno