Teren 938 m² pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca
Parcelă de 938 m², aproximativ 29 × 43 m, cu 8,8 m deschidere la Strada Giordano Bruno, pe un teren cu panta de 5,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256286 |
|---|---|
| Suprafață | 938 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 347 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,8 × 43,4 m |
| Deschidere la stradă | 8,8 m |
| Pantă | 5,3% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 4 · 373 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 475 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 73 m
- Cale ferată la 265 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256286 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?
938 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 347 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 256286 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256286 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 256286 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca
- nr. 251250 · 324 m²
- nr. 254030 · 674 m²
- nr. 254618 · 302 m²
- nr. 255910 · 360 m²
- nr. 256616 · 289 m²
- nr. 258368 · 250 m²
- nr. 260757 · 606 m²
- nr. 262502 · 412 m²
- nr. 263897 · 3.001 m²
- nr. 264938 · 314 m²
- nr. 265533 · 620 m²
- nr. 266033 · 651 m²
- nr. 276679 · 255 m²
- nr. 280693 · 388 m²
- nr. 281611 · 391 m²
- nr. 282087 · 235 m²
- nr. 285435 · 792 m²
- nr. 289926 · 1.157 m²
- nr. 309127 · 704 m²
- nr. 312199 · 393 m²
- nr. 316179 · 400 m²
- nr. 316741 · 765 m²
- nr. 317037 · 585 m²
- nr. 327859 · 267 m²