Teren 3.001 m² pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 43 × 129 m, cu 138,4 m deschidere la Strada Giordano Bruno, pe teren practic plat.

3.001 m²suprafață

138,4 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	263897
Suprafață	3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.461 m²
Dimensiuni aproximative	43,4 × 128,7 m
Deschidere la stradă	138,4 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	2,5%
Altitudine	337 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	4 · 330 m² amprentă
Valoare notarială	933,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.364 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	315 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Nadăș
Cale ferată la 187 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 263897 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.461 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 263897 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 263897 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 263897 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Giordano Bruno