Teren 302 m² pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca
Parcelă de 302 m², aproximativ 10 × 35 m, cu 8,4 m deschidere la Strada Giordano Bruno, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254618 |
|---|---|
| Suprafață | 302 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,3 × 34,8 m |
| Deschidere la stradă | 8,4 m |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 340 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 59 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 68 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 196 m
- Cale ferată la 387 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254618 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?
302 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 254618 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254618 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 254618 pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Giordano Bruno, Cluj-Napoca
- nr. 251250 · 324 m²
- nr. 254030 · 674 m²
- nr. 255910 · 360 m²
- nr. 256286 · 938 m²
- nr. 256616 · 289 m²
- nr. 258368 · 250 m²
- nr. 260757 · 606 m²
- nr. 262502 · 412 m²
- nr. 263897 · 3.001 m²
- nr. 264938 · 314 m²
- nr. 265533 · 620 m²
- nr. 266033 · 651 m²
- nr. 276679 · 255 m²
- nr. 280693 · 388 m²
- nr. 281611 · 391 m²
- nr. 282087 · 235 m²
- nr. 285435 · 792 m²
- nr. 289926 · 1.157 m²
- nr. 309127 · 704 m²
- nr. 312199 · 393 m²
- nr. 316179 · 400 m²
- nr. 316741 · 765 m²
- nr. 317037 · 585 m²
- nr. 327859 · 267 m²