Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Ghioceilor · nr. 268520

Teren 470 m² pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 470 m², aproximativ 10 × 50 m, cu 19 m deschidere la Strada Ghioceilor, pe teren practic plat.

470 m²suprafață
19 mdeschidere la stradă
0,8%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral268520
Suprafață470 m²
Dimensiuni aproximative9,6 × 50,4 m
Deschidere la stradă 19 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă0,8%
Altitudine327 m
CartierBulgaria
Construcții pe teren 2 · 152 m² amprentă
Valoare notarială1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 300 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă74 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 268520 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?

470 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 268520 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268520 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 268520 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ghioceilor

Alte ghiduri