Teren 497 m² pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 497 m², aproximativ 15 × 36 m, cu 25,1 m deschidere la Strada Ghioceilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254130 |
|---|---|
| Suprafață | 497 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 97 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,5 × 36,4 m |
| Deschidere la stradă | 25,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 326 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 386 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EM , Subzonă de mică producţie, servicii de tip industrial şi cvasi-industrial, comerţ "en gros" - unităţi industriale din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 194 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254130 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?
497 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 97 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254130 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254130 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 254130 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca
- nr. 262733 · 467 m²
- nr. 266122 · 170 m²
- nr. 267212 · 495 m²
- nr. 268520 · 470 m²
- nr. 284846 · 272 m²
- nr. 285585 · 390 m²
- nr. 289704 · 401 m²
- nr. 316899 · 399 m²
- nr. 318166 · 301 m²
- nr. 318167 · 36 m²
- nr. 318181 · 221 m²
- nr. 318182 · 56 m²
- nr. 322524 · 168 m²
- nr. 322632 · 64 m²
- nr. 322848 · 31 m²
- nr. 325782 · 393 m²
- nr. 345439 · 261 m²