Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Ghioceilor · nr. 262733

Teren 467 m² pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 467 m², aproximativ 10 × 49 m, cu 18,8 m deschidere la Strada Ghioceilor, pe teren practic plat.

467 m²suprafață
18,8 mdeschidere la stradă
4,1%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral262733
Suprafață467 m²
Dimensiuni aproximative9,9 × 49,3 m
Deschidere la stradă 18,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă4,1%
Altitudine327 m
CartierBulgaria
Construcții pe teren 2 · 72 m² amprentă
Valoare notarială1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 300 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă81 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 262733 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?

467 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 262733 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262733 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 262733 pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ghioceilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ghioceilor

Alte ghiduri