Teren 250 m² pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca
Parcelă de 250 m², aproximativ 12 × 25 m, cu 12,6 m deschidere la Strada Gheorghe Lazăr, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321972 |
|---|---|
| Suprafață | 250 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 10 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,4 × 24,8 m |
| Deschidere la stradă | 12,6 m |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Marasti |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 64 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 271 m
- Cale ferată la 760 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321972 pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca?
250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321972 pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321972 pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 321972 pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca
- nr. 255596 · 961 m²
- nr. 257492 · 731 m²
- nr. 311229 · 147 m²
- nr. 314122 · 900 m²
- nr. 327493 · 411 m²
- nr. 328683 · 34 m²
- nr. 328710 · 83 m²
- nr. 329018 · 1.435 m²
- nr. 329521 · 117 m²
- nr. 336769 · 452 m²
- nr. 337350 · 618 m²
- nr. 337351 · 105 m²