Teren 147 m² pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca

Parcelă de 147 m², aproximativ 12 × 16 m, cu 13,2 m deschidere la Strada Gheorghe Lazăr, pe un teren cu panta de 5,3%.

147 m²suprafață

13,2 mdeschidere la stradă

5,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311229
Suprafață	147 m²
Dimensiuni aproximative	12 × 16,2 m
Deschidere la stradă	13,2 m
Pantă	5,3%
Altitudine	336 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	1 · 127 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 289 m
Cale ferată la 761 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311229 pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca?

147 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 311229 pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 311229 pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 311229 pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Gheorghe Lazăr, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Gheorghe Lazăr