Teren 20 m² pe Strada George Valentin Bibescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 20 m², aproximativ 3 × 7 m, cu 4,1 m deschidere la Strada George Valentin Bibescu, pe un teren cu panta de 18,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 297100 |
|---|---|
| Suprafață | 20 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3 × 6,9 m |
| Deschidere la stradă | 4,1 m |
| Pantă | 18,2% |
| Altitudine | 472 m |
| Cartier | Zorilor |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 314 m
- Cale ferată la 2.204 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 297100 pe Strada George Valentin Bibescu, Cluj-Napoca?
20 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 297100 pe Strada George Valentin Bibescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 297100 pe Strada George Valentin Bibescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 297100 pe Strada George Valentin Bibescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada George Valentin Bibescu, Cluj-Napoca
- nr. 251310 · 13 m²
- nr. 251396 · 406 m²
- nr. 253300 · 418 m²
- nr. 254222 · 14 m²
- nr. 254404 · 14 m²
- nr. 255013 · 780 m²
- nr. 259408 · 168 m²
- nr. 265760 · 468 m²
- nr. 265761 · 470 m²
- nr. 265969 · 14 m²
- nr. 268436 · 1.504 m²
- nr. 272690 · 752 m²
- nr. 274271 · 702 m²
- nr. 274380 · 923 m²
- nr. 275070 · 1.846 m²
- nr. 275996 · 14 m²
- nr. 275997 · 13 m²
- nr. 277378 · 13 m²
- nr. 277400 · 13 m²
- nr. 277429 · 13 m²
- nr. 278332 · 14 m²
- nr. 278374 · 14 m²
- nr. 278831 · 518 m²
- nr. 279856 · 590 m²