Teren 13.984 m² pe Strada Emerson, Cluj-Napoca
Parcelă de 13.984 m², aproximativ 61 × 239 m, cu 304 m deschidere la Strada Emerson, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341671 |
|---|---|
| Suprafață | 13.984 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 11.168 m² |
| Dimensiuni aproximative | 61,3 × 238,8 m |
| Deschidere la stradă | 304 m · la 8 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,5% |
| Altitudine | 320 m |
| Valoare notarială | 337,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 11.568 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 63 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341671 pe Strada Emerson, Cluj-Napoca?
13.984 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.168 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341671 pe Strada Emerson, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341671 pe Strada Emerson, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 341671 pe Strada Emerson, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Emerson, Cluj-Napoca
- nr. 265351 · 108.785 m²
- nr. 281605 · 42 m²
- nr. 281659 · 118 m²
- nr. 281660 · 1.233 m²
- nr. 298162 · 5.989 m²
- nr. 298995 · 198 m²
- nr. 341716 · 14.238 m²