Teren 118 m² pe Strada Emerson, Cluj-Napoca
Parcelă de 118 m², aproximativ 9 × 14 m, cu 24,4 m deschidere la Strada Emerson, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 281659 |
|---|---|
| Suprafață | 118 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,8 × 13,9 m |
| Deschidere la stradă | 24,4 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 323 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Ei , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 281659 pe Strada Emerson, Cluj-Napoca?
118 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 281659 pe Strada Emerson, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 281659 pe Strada Emerson, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 281659 pe Strada Emerson, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Emerson, Cluj-Napoca
- nr. 265351 · 108.785 m²
- nr. 281605 · 42 m²
- nr. 281660 · 1.233 m²
- nr. 298162 · 5.989 m²
- nr. 298995 · 198 m²
- nr. 341671 · 13.984 m²
- nr. 341716 · 14.238 m²