Teren 302 m² pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 302 m², aproximativ 15 × 24 m, cu 22,5 m deschidere la Strada Dimitrie Bolintineanu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323492 |
|---|---|
| Suprafață | 302 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 43 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,7 × 23,9 m |
| Deschidere la stradă | 22,5 m |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 366 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 75 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323492 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?
302 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 43 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323492 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323492 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 323492 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca
- nr. 252176 · 208 m²
- nr. 258067 · 181 m²
- nr. 262608 · 789 m²
- nr. 265692 · 349 m²
- nr. 273812 · 668 m²
- nr. 274657 · 826 m²
- nr. 275083 · 604 m²
- nr. 275339 · 164 m²
- nr. 277455 · 627 m²
- nr. 277808 · 657 m²
- nr. 279975 · 256 m²
- nr. 280009 · 440 m²
- nr. 280703 · 219 m²
- nr. 285766 · 1.400 m²
- nr. 293541 · 108 m²
- nr. 293542 · 155 m²
- nr. 294470 · 508 m²
- nr. 295167 · 831 m²
- nr. 312639 · 500 m²
- nr. 315848 · 721 m²
- nr. 317364 · 633 m²
- nr. 318580 · 701 m²
- nr. 326551 · 439 m²
- nr. 331069 · 164 m²