Teren 508 m² pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 508 m², aproximativ 20 × 27 m, cu 47,3 m deschidere la Strada Dimitrie Bolintineanu, pe teren practic plat.

508 m²suprafață

47,3 mdeschidere la stradă

4,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 221 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	294470
Suprafață	508 m²
Rămas după retragerea de 5 m	154 m²
Dimensiuni aproximative	20,1 × 26,6 m
Deschidere la stradă	47,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,6%
Altitudine	375 m
Cartier	Andrei Muresanu
Construcții pe teren	2 · 156 m² amprentă
Valoare notarială	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	201 m² între retrageri
Amprentă maximă	151 m²
Suprafață desfășurată maximă	221 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 294470 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?

508 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 154 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 294470 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 221 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294470 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 294470 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dimitrie Bolintineanu