Teren 219 m² pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 219 m², aproximativ 13 × 21 m, cu 29,3 m deschidere la Strada Dimitrie Bolintineanu, pe un teren cu panta de 10,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 280703 |
|---|---|
| Suprafață | 219 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 19 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,8 × 20,7 m |
| Deschidere la stradă | 29,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,3% |
| Altitudine | 390 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 74 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 22 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 31 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 280703 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?
219 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 19 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 280703 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280703 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.
Cât de înclinată e parcela 280703 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca
- nr. 252176 · 208 m²
- nr. 258067 · 181 m²
- nr. 262608 · 789 m²
- nr. 265692 · 349 m²
- nr. 273812 · 668 m²
- nr. 274657 · 826 m²
- nr. 275083 · 604 m²
- nr. 275339 · 164 m²
- nr. 277455 · 627 m²
- nr. 277808 · 657 m²
- nr. 279975 · 256 m²
- nr. 280009 · 440 m²
- nr. 285766 · 1.400 m²
- nr. 293541 · 108 m²
- nr. 293542 · 155 m²
- nr. 294470 · 508 m²
- nr. 295167 · 831 m²
- nr. 312639 · 500 m²
- nr. 315848 · 721 m²
- nr. 317364 · 633 m²
- nr. 318580 · 701 m²
- nr. 323492 · 302 m²
- nr. 326551 · 439 m²
- nr. 331069 · 164 m²