Teren 668 m² pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 668 m², aproximativ 27 × 33 m, cu 23,8 m deschidere la Strada Dimitrie Bolintineanu, pe un teren cu panta de 11,1%.

668 m²suprafață

23,8 mdeschidere la stradă

11,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 426 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273812
Suprafață	668 m²
Rămas după retragerea de 5 m	238 m²
Dimensiuni aproximative	26,6 × 32,8 m
Deschidere la stradă	23,8 m
Pantă	11,1%
Altitudine	390 m
Cartier	Andrei Muresanu
Construcții pe teren	2 · 156 m² amprentă
Valoare notarială	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	308 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	426 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273812 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?

668 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 238 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273812 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 426 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273812 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 273812 pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dimitrie Bolintineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dimitrie Bolintineanu