Teren 885 m² pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Parcelă de 885 m², aproximativ 22 × 48 m, cu 21,8 m deschidere la Strada Decebal, pe teren practic plat.

885 m²suprafață

21,8 mdeschidere la stradă

3,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350475
Suprafață	885 m²
Rămas după retragerea de 5 m	303 m²
Dimensiuni aproximative	21,7 × 48,3 m
Deschidere la stradă	21,8 m
Pantă	3,7%
Altitudine	338 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	4 · 480 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	442 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350475 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

885 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 303 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350475 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 350475 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 350475 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Decebal