Teren 812 m² pe Strada Decebal, Cluj-Napoca
Parcelă de 812 m², aproximativ 21 × 41 m, cu 20,7 m deschidere la Strada Decebal, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256439 |
|---|---|
| Suprafață | 812 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 302 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,4 × 40,8 m |
| Deschidere la stradă | 20,7 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 2 · 638 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M1 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 17 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 437 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256439 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?
812 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 302 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 256439 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256439 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M1, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.
Cât de înclinată e parcela 256439 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Decebal, Cluj-Napoca
- nr. 250017 · 248 m²
- nr. 250130 · 304 m²
- nr. 250786 · 803 m²
- nr. 251087 · 638 m²
- nr. 253665 · 887 m²
- nr. 254344 · 453 m²
- nr. 254802 · 259 m²
- nr. 255064 · 234 m²
- nr. 255454 · 380 m²
- nr. 256586 · 644 m²
- nr. 257339 · 234 m²
- nr. 257973 · 583 m²
- nr. 259176 · 480 m²
- nr. 260670 · 511 m²
- nr. 260683 · 771 m²
- nr. 263923 · 2.639 m²
- nr. 263960 · 53 m²
- nr. 265066 · 495 m²
- nr. 267754 · 547 m²
- nr. 268274 · 248 m²
- nr. 268491 · 315 m²
- nr. 268828 · 252 m²
- nr. 269283 · 806 m²
- nr. 269544 · 892 m²