Teren 248 m² pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Parcelă de 248 m², aproximativ 13 × 20 m, cu 34,3 m deschidere la Strada Decebal, pe un teren cu panta de 8%.

248 m²suprafață

34,3 mdeschidere la stradă

8%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250017
Suprafață	248 m²
Rămas după retragerea de 5 m	25 m²
Dimensiuni aproximative	12,5 × 19,9 m
Deschidere la stradă	34,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8%
Altitudine	339 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	2 · 157 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	40 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250017 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

248 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 25 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250017 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250017 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 250017 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Decebal