Teren 234 m² pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Parcelă de 234 m², aproximativ 15 × 22 m, cu 12,5 m deschidere la Strada Decebal, pe teren practic plat.

234 m²suprafață

12,5 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	257339
Suprafață	234 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11 m²
Dimensiuni aproximative	15,4 × 22 m
Deschidere la stradă	12,5 m
Pantă	0,6%
Altitudine	338 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	1 · 179 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	43 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 257339 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

234 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 257339 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257339 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 257339 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Decebal