Teren 1.140 m² pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.140 m², aproximativ 36 × 39 m, cu 50,2 m deschidere la Strada Decebal, pe teren practic plat.

1.140 m²suprafață

50,2 mdeschidere la stradă

1,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 209 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	319704
Suprafață	1.140 m²
Rămas după retragerea de 5 m	554 m²
Dimensiuni aproximative	35,5 × 39,2 m
Deschidere la stradă	50,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,7%
Altitudine	335 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	5 · 645 m² amprentă
Valoare notarială	3.138,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	648 m² între retrageri
Amprentă maximă	209 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 319704 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

1.140 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 554 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 319704 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 209 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 319704 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 319704 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Decebal