Teren 45 m² pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Parcelă de 45 m², aproximativ 6 × 9 m, cu 6,6 m deschidere la Strada Decebal, pe teren practic plat.

45 m²suprafață

6,6 mdeschidere la stradă

1,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280499
Suprafață	45 m²
Dimensiuni aproximative	6 × 8,6 m
Deschidere la stradă	6,6 m
Pantă	1,7%
Altitudine	335 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	2 · 26 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 47 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280499 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

45 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 280499 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280499 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 280499 pe Strada Decebal, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Decebal, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Decebal