Teren 6.950 m² pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.950 m², aproximativ 85 × 119 m, cu 32,2 m deschidere la Strada Cosașilor, pe teren practic plat.

6.950 m²suprafață

32,2 mdeschidere la stradă

3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351393
Suprafață	6.950 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.117 m²
Dimensiuni aproximative	84,8 × 119 m
Deschidere la stradă	32,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3%
Altitudine	326 m
Cartier	Bulgaria
Valoare notarială	1.366,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	5.532 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
Cale ferată la 321 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351393 pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

6.950 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.117 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351393 pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351393 pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 351393 pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cosașilor