Terenuri pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca

35 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 35 parcele înregistrate pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 508 m², deschiderea mediană 13,3 m, panta mediană 2,9%; pe 10 din 35 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

35parcele

508 m²suprafață mediană

13,3 mdeschidere mediană

2,9%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	35
Suprafață totală	24.498 m²
Cu deschidere la stradă	24 din 35
Teren plat (sub 5%)	27 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 35 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	10
Sub lotul minim al zonei	15

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 16 parcele
UTR RrM1 · 15 parcele
UTR RiM · 4 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

25 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 21 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

7 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
351393	6.950 m²	da
338507	3.785 m²	da
342695	2.636 m²	da
351395	1.100 m²	da
263766	759 m²	da
285935	653 m²	da
300094	642 m²	da
263610	610 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Avem 35 de parcele înregistrate pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 508 m².

Ce se poate construi pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Pentru 35 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 10 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 2,9%, iar 27 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

25 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 21 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.