Teren 601 m² pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 601 m², aproximativ 14 × 46 m, cu 14,3 m deschidere la Strada Cosașilor, pe teren practic plat.

601 m²suprafață

14,3 mdeschidere la stradă

1,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270830
Suprafață	601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	112 m²
Dimensiuni aproximative	14,3 × 46 m
Deschidere la stradă	14,3 m
Pantă	1,7%
Altitudine	330 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	3 · 130 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	166 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 79 m
Cale ferată la 265 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270830 pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 112 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270830 pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270830 pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 270830 pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cosașilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cosașilor