Teren 783 m² pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca
Parcelă de 783 m², aproximativ 30 × 42 m, cu 126 m deschidere la Strada Constantin Noica, pe un teren cu panta de 14,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303632 |
|---|---|
| Suprafață | 783 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30 × 41,5 m |
| Deschidere la stradă | 126 m · la 5 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 14,1% |
| Altitudine | 462 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 5 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 130 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 111 m
- Cale ferată la 2.396 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303632 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
783 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303632 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 303632 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 303632 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca
- nr. 250314 · 418 m²
- nr. 250868 · 418 m²
- nr. 251634 · 944 m²
- nr. 270841 · 524 m²
- nr. 298800 · 270 m²
- nr. 318345 · 2.164 m²
- nr. 318602 · 1.240 m²