Teren 1.240 m² pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.240 m², aproximativ 26 × 81 m, cu 62,7 m deschidere la Strada Constantin Noica, pe un teren cu panta de 10,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 276 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 318602 |
|---|---|
| Suprafață | 1.240 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 279 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,9 × 80,9 m |
| Deschidere la stradă | 62,7 m |
| Pantă | 10,3% |
| Altitudine | 460 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 50 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.061,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 451 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 160 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 276 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 200 m
- Cale ferată la 2.461 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 318602 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
1.240 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 279 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 318602 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 276 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 318602 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 318602 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca
- nr. 250314 · 418 m²
- nr. 250868 · 418 m²
- nr. 251634 · 944 m²
- nr. 270841 · 524 m²
- nr. 298800 · 270 m²
- nr. 303632 · 783 m²
- nr. 318345 · 2.164 m²