Teren 524 m² pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca
Parcelă de 524 m², aproximativ 23 × 23 m, cu 101,1 m deschidere la Strada Constantin Noica, pe un teren cu panta de 7,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270841 |
|---|---|
| Suprafață | 524 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 166 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,8 × 23 m |
| Deschidere la stradă | 101,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 460 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 326 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 202 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 172 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 251 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 160 m
- Cale ferată la 2.417 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270841 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
524 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 166 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 270841 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270841 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 270841 pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Constantin Noica, Cluj-Napoca
- nr. 250314 · 418 m²
- nr. 250868 · 418 m²
- nr. 251634 · 944 m²
- nr. 298800 · 270 m²
- nr. 303632 · 783 m²
- nr. 318345 · 2.164 m²
- nr. 318602 · 1.240 m²