Teren 3.951 m² pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.951 m², aproximativ 27 × 149 m, cu 57,3 m deschidere la Strada Colonia Hodăi, pe un teren cu panta de 12,8%.

3.951 m²suprafață

57,3 mdeschidere la stradă

12,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346996
Suprafață	3.951 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.324 m²
Dimensiuni aproximative	27,2 × 149,4 m
Deschidere la stradă	57,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,8%
Altitudine	331 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.412 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 966 m
Cale ferată la 1.272 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346996 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

3.951 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.324 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346996 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 346996 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colonia Hodăi