Teren 1.630 m² pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.630 m², aproximativ 26 × 70 m, cu 57,8 m deschidere la Strada Colonia Hodăi, pe un teren cu panta de 13,5%.

1.630 m²suprafață

57,8 mdeschidere la stradă

13,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	283090
Suprafață	1.630 m²
Rămas după retragerea de 5 m	833 m²
Dimensiuni aproximative	26,3 × 69,5 m
Deschidere la stradă	57,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,5%
Altitudine	327 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 989 m
Cale ferată la 972 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 283090 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

1.630 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 833 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 283090 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 283090 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colonia Hodăi