Teren 918 m² pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Parcelă de 918 m², aproximativ 27 × 36 m, cu 61,5 m deschidere la Strada Colonia Hodăi, pe un teren cu panta de 11,5%.

918 m²suprafață

61,5 mdeschidere la stradă

11,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	285123
Suprafață	918 m²
Rămas după retragerea de 5 m	406 m²
Dimensiuni aproximative	26,7 × 35,9 m
Deschidere la stradă	61,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,5%
Altitudine	359 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	442 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	297 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 1.257 m
Cale ferată la 1.050 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 285123 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

918 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 406 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 285123 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 285123 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colonia Hodăi