Teren 500 m² pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Parcelă de 500 m², aproximativ 15 × 38 m, cu 32,5 m deschidere la Strada Colonia Hodăi, pe un teren cu panta de 13,5%.

500 m²suprafață

32,5 mdeschidere la stradă

13,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 112 m² la sol, cu 191 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	281329
Suprafață	500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	109 m²
Dimensiuni aproximative	14,6 × 37,8 m
Deschidere la stradă	32,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,5%
Altitudine	352 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	197 m² între retrageri
Amprentă maximă	112 m²
Suprafață desfășurată maximă	191 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.657 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 281329 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 109 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 281329 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 112 m² la sol, cu 191 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 281329 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colonia Hodăi