Teren 1.101 m² pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.101 m², aproximativ 32 × 70 m, cu 54,9 m deschidere la Strada Colonia Hodăi, pe un teren cu panta de 12,6%.

1.101 m²suprafață

54,9 mdeschidere la stradă

12,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 270 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331872
Suprafață	1.101 m²
Rămas după retragerea de 5 m	432 m²
Dimensiuni aproximative	31,9 × 69,6 m
Deschidere la stradă	54,9 m
Pantă	12,6%
Altitudine	333 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	429 m² între retrageri
Amprentă maximă	185 m²
Suprafață desfășurată maximă	270 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 1.043 m
Cale ferată la 1.093 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331872 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

1.101 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 432 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331872 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 270 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 331872 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colonia Hodăi