Teren 1.662 m² pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.662 m², aproximativ 25 × 70 m, cu 19,8 m deschidere la Strada Colonia Hodăi, pe un teren cu panta de 13,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 327848 |
|---|---|
| Suprafață | 1.662 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 830 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,9 × 70,3 m |
| Deschidere la stradă | 19,8 m |
| Pantă | 13,2% |
| Altitudine | 343 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.048 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Somesul Mic (Somesul Cald), la 1.140 m
- Cale ferată la 1.015 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 327848 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?
1.662 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 830 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 327848 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 327848 pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Colonia Hodăi, Cluj-Napoca
- nr. 257271 · 5.802 m²
- nr. 270296 · 500 m²
- nr. 272243 · 5.802 m²
- nr. 274801 · 244 m²
- nr. 274803 · 403 m²
- nr. 279692 · 500 m²
- nr. 281327 · 1.000 m²
- nr. 281328 · 1.000 m²
- nr. 281329 · 500 m²
- nr. 281330 · 500 m²
- nr. 281331 · 493 m²
- nr. 281549 · 79 m²
- nr. 282106 · 2.094 m²
- nr. 282107 · 2.001 m²
- nr. 283090 · 1.630 m²
- nr. 284431 · 1.876 m²
- nr. 284466 · 1.384 m²
- nr. 285123 · 918 m²
- nr. 285375 · 213 m²
- nr. 286300 · 2.578 m²
- nr. 286853 · 2.203 m²
- nr. 286907 · 1.021 m²
- nr. 289046 · 500 m²
- nr. 289198 · 10.978 m²