Teren 1.036 m² pe Strada Ciucea, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.036 m², aproximativ 14 × 81 m, cu 16,5 m deschidere la Strada Ciucea, pe un teren cu panta de 17,6%.

1.036 m²suprafață

16,5 mdeschidere la stradă

17,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267348
Suprafață	1.036 m²
Rămas după retragerea de 5 m	221 m²
Dimensiuni aproximative	13,5 × 81,4 m
Deschidere la stradă	16,5 m
Pantă	17,6%
Altitudine	343 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	1 · 6 m² amprentă
Valoare notarială	594,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	499 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 104 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267348 pe Strada Ciucea, Cluj-Napoca?

1.036 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 221 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267348 pe Strada Ciucea, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267348 pe Strada Ciucea, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 267348 pe Strada Ciucea, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ciucea, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ciucea