Teren 39.634 m² pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca

Parcelă de 39.634 m², aproximativ 214 × 356 m, cu 344,8 m deschidere la Strada Câmpina, pe teren practic plat.

39.634 m²suprafață

344,8 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323303
Suprafață	39.634 m²
Rămas după retragerea de 5 m	33.085 m²
Dimensiuni aproximative	213,5 × 355,7 m
Deschidere la stradă	344,8 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	0,5%
Altitudine	326 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	24 · 14.042 m² amprentă
Valoare notarială	1.146,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_EM , Subzonă de mică producţie, servicii de tip industrial şi cvasi-industrial, comerţ "en gros" - unităţi industriale din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	34.716 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323303 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

39.634 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 33.085 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323303 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323303 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 323303 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpina