Teren 201 m² pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca
Parcelă de 201 m², aproximativ 13 × 18 m, cu 28,8 m deschidere la Strada Câmpina, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 266057 |
|---|---|
| Suprafață | 201 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 15 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,8 × 17,5 m |
| Deschidere la stradă | 28,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 106 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,6 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 16 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 209 m
- Cale ferată la 364 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 266057 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?
201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 15 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 266057 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266057 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 266057 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca
- nr. 255896 · 543 m²
- nr. 256160 · 5.171 m²
- nr. 256347 · 799 m²
- nr. 256492 · 785 m²
- nr. 257439 · 993 m²
- nr. 259767 · 738 m²
- nr. 260274 · 222 m²
- nr. 262076 · 354 m²
- nr. 262158 · 369 m²
- nr. 268872 · 790 m²
- nr. 273292 · 106 m²
- nr. 274231 · 2.502 m²
- nr. 278194 · 558 m²
- nr. 280654 · 759 m²
- nr. 283716 · 357 m²
- nr. 288241 · 407 m²
- nr. 302545 · 215 m²
- nr. 302547 · 221 m²
- nr. 303463 · 791 m²
- nr. 307850 · 737 m²
- nr. 314307 · 253 m²
- nr. 319331 · 100 m²
- nr. 320001 · 42 m²
- nr. 320002 · 602 m²