Teren 785 m² pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca

Parcelă de 785 m², aproximativ 17 × 48 m, cu 50,9 m deschidere la Strada Câmpina, pe teren practic plat.

785 m²suprafață

50,9 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	256492
Suprafață	785 m²
Rămas după retragerea de 5 m	242 m²
Dimensiuni aproximative	16,6 × 47,9 m
Deschidere la stradă	50,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,6%
Altitudine	328 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	2 · 316 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	382 m² între retrageri
Amprentă maximă	183 m²
Suprafață desfășurată maximă	482 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 256492 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

785 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 242 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 256492 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256492 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 256492 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpina