Teren 222 m² pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca

Parcelă de 222 m², aproximativ 14 × 19 m, cu 18,7 m deschidere la Strada Câmpina, pe teren practic plat.

222 m²suprafață

18,7 mdeschidere la stradă

3,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	260274
Suprafață	222 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2 m²
Dimensiuni aproximative	14,2 × 18,8 m
Deschidere la stradă	18,7 m
Pantă	3,5%
Altitudine	326 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	1 · 176 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_EM , Subzonă de mică producţie, servicii de tip industrial şi cvasi-industrial, comerţ "en gros" - unităţi industriale din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	20 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260274 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

222 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 260274 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260274 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 260274 pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpina, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpina