Teren 460 m² pe Strada București, Cluj-Napoca
Parcelă de 460 m², aproximativ 22 × 38 m, cu 17,5 m deschidere la Strada București, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256360 |
|---|---|
| Suprafață | 460 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 51 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,8 × 37,9 m |
| Deschidere la stradă | 17,5 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 341 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 139 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 373 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256360 pe Strada București, Cluj-Napoca?
460 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 51 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 256360 pe Strada București, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256360 pe Strada București, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 256360 pe Strada București, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada București, Cluj-Napoca
- nr. 251294 · 313 m²
- nr. 252232 · 1.582 m²
- nr. 252306 · 1.351 m²
- nr. 253248 · 746 m²
- nr. 253608 · 920 m²
- nr. 254110 · 750 m²
- nr. 254115 · 962 m²
- nr. 254133 · 307 m²
- nr. 255023 · 316 m²
- nr. 258005 · 354 m²
- nr. 259085 · 276 m²
- nr. 259525 · 314 m²
- nr. 260154 · 353 m²
- nr. 261935 · 121 m²
- nr. 262636 · 209 m²
- nr. 262874 · 35 m²
- nr. 267485 · 1.083 m²
- nr. 267508 · 648 m²
- nr. 273576 · 292 m²
- nr. 274074 · 340 m²
- nr. 278435 · 55 m²
- nr. 306492 · 214 m²
- nr. 308235 · 457 m²
- nr. 309738 · 1.629 m²