Teren 1.582 m² pe Strada București, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.582 m², aproximativ 42 × 80 m, cu 46,2 m deschidere la Strada București, pe teren practic plat.

1.582 m²suprafață

46,2 mdeschidere la stradă

2,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 56 m² la sol, cu 56 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252232
Suprafață	1.582 m²
Rămas după retragerea de 5 m	344 m²
Dimensiuni aproximative	42,1 × 79,6 m
Deschidere la stradă	46,2 m
Pantă	2,1%
Altitudine	336 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	1 · 1.231 m² amprentă
Valoare notarială	1.863,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	681 m² între retrageri
Amprentă maximă	56 m²
Suprafață desfășurată maximă	56 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 175 m
Cale ferată la 570 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252232 pe Strada București, Cluj-Napoca?

1.582 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 344 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 252232 pe Strada București, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 56 m² la sol, cu 56 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252232 pe Strada București, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 252232 pe Strada București, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada București, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada București