Teren 2.882 m² pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.882 m², aproximativ 18 × 163 m, cu 243,2 m deschidere la Strada Bocskai István, pe un teren cu panta de 13,9%.

2.882 m²suprafață

243,2 mdeschidere la stradă

13,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359137
Suprafață	2.882 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.188 m²
Dimensiuni aproximative	17,8 × 162,5 m
Deschidere la stradă	243,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	13,9%
Altitudine	353 m
Cartier	Borhanci
Valoare notarială	625,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	1.062 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 36 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359137 pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca?

2.882 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.188 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359137 pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359137 pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 359137 pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bocskai István