Teren 480 m² pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca
Parcelă de 480 m², aproximativ 18 × 26 m, cu 19,1 m deschidere la Strada Bocskai István, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 158 m² la sol, cu 274 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262000 |
|---|---|
| Suprafață | 480 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 135 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 26,4 m |
| Deschidere la stradă | 19,1 m |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 351 m |
| Cartier | Borhanci |
| Construcții pe teren | 1 · 111 m² amprentă |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 187 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 158 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 274 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 15 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262000 pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca?
480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 135 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262000 pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 158 m² la sol, cu 274 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262000 pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 262000 pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bocskai István, Cluj-Napoca
- nr. 261987 · 480 m²
- nr. 263670 · 463 m²
- nr. 271703 · 480 m²
- nr. 291379 · 811 m²
- nr. 291542 · 928 m²
- nr. 315725 · 960 m²
- nr. 332722 · 18 m²
- nr. 332894 · 2.006 m²
- nr. 339101 · 20 m²
- nr. 341603 · 58 m²
- nr. 359137 · 2.882 m²
- nr. 359664 · 701 m²
- nr. 359748 · 254 m²