Teren 341 m² pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca
Parcelă de 341 m², aproximativ 11 × 41 m, cu 53,7 m deschidere la Strada Augustin Presecan, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334379 |
|---|---|
| Suprafață | 341 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,5 × 40,9 m |
| Deschidere la stradă | 53,7 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 428 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 1 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334379 pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca?
341 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334379 pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334379 pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 334379 pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca
- nr. 299126 · 1.000 m²
- nr. 318537 · 5.051 m²
- nr. 322890 · 2.921 m²
- nr. 325022 · 1.826 m²
- nr. 327420 · 195 m²
- nr. 331300 · 2.844 m²
- nr. 331301 · 134 m²
- nr. 331693 · 280 m²
- nr. 332058 · 1.660 m²
- nr. 332059 · 220 m²
- nr. 332469 · 39 m²
- nr. 332862 · 4.045 m²
- nr. 333129 · 5.993 m²
- nr. 335259 · 90 m²
- nr. 340401 · 870 m²
- nr. 345161 · 1.877 m²
- nr. 345190 · 2.890 m²
- nr. 345717 · 4.713 m²
- nr. 346469 · 83 m²
- nr. 346533 · 2.547 m²
- nr. 346534 · 7.397 m²
- nr. 349982 · 1.315 m²
- nr. 350369 · 90 m²
- nr. 355672 · 667 m²