Terenuri pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca

44 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 44 parcele înregistrate pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 310 m², deschiderea mediană 81,4 m, panta mediană 6,4%; pe 18 din 44 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

44parcele

310 m²suprafață mediană

81,4 mdeschidere mediană

6,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	44
Suprafață totală	61.164 m²
Cu deschidere la stradă	29 din 44
Teren plat (sub 5%)	6 parcele
Valoare notarială mediană	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 44 de parcele.

POT median	35%
CUT median	1,2
Parcele pe care încape o casă	18
Sub lotul minim al zonei	22

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULc · 30 parcele
UTR Liu · 9 parcele
UTR ULi/c · 4 parcele
UTR M3 · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

26 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 26 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

3 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
346534	7.397 m²	da
333129	5.993 m²	da
318537	5.051 m²	da
345717	4.713 m²	da
332862	4.045 m²	da
332144	4.036 m²	da
347206	4.023 m²	da
322890	2.921 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca?

Avem 44 de parcele înregistrate pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 310 m².

Ce se poate construi pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca?

Pentru 44 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 1,2. Pe 18 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 6,4%, iar 6 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Augustin Presecan, Cluj-Napoca?

26 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 26 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.