Teren 96 m² pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca
Parcelă de 96 m², aproximativ 6 × 17 m, cu 16,2 m deschidere la Strada Armoniei, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 328238 |
|---|---|
| Suprafață | 96 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5,9 × 17,2 m |
| Deschidere la stradă | 16,2 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 462 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 96 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 467 m
- Cale ferată la 1.644 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 328238 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
96 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 328238 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 328238 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 328238 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca
- nr. 253364 · 251 m²
- nr. 253850 · 893 m²
- nr. 253852 · 181 m²
- nr. 271196 · 2.050 m²
- nr. 271200 · 207 m²