Teren 207 m² pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca
Parcelă de 207 m², aproximativ 10 × 26 m, cu 32 m deschidere la Strada Armoniei, pe un teren cu panta de 7,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 271200 |
|---|---|
| Suprafață | 207 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,2 × 26,1 m |
| Deschidere la stradă | 32 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,1% |
| Altitudine | 461 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 11 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 541 m
- Cale ferată la 1.589 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 271200 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
207 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 271200 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 271200 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 271200 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca
- nr. 253364 · 251 m²
- nr. 253850 · 893 m²
- nr. 253852 · 181 m²
- nr. 271196 · 2.050 m²
- nr. 328238 · 96 m²