Teren 893 m² pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca
Parcelă de 893 m², aproximativ 24 × 89 m, cu 101,9 m deschidere la Strada Armoniei, pe un teren cu panta de 8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 85 m² la sol, cu 139 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253850 |
|---|---|
| Suprafață | 893 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 73 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,5 × 88,8 m |
| Deschidere la stradă | 101,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 463 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 34 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 247 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 85 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 139 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 548 m
- Cale ferată la 1.524 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253850 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
893 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 73 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253850 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 85 m² la sol, cu 139 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253850 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 253850 pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Armoniei, Cluj-Napoca
- nr. 253364 · 251 m²
- nr. 253852 · 181 m²
- nr. 271196 · 2.050 m²
- nr. 271200 · 207 m²
- nr. 328238 · 96 m²