Teren 7.402 m² pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.402 m², aproximativ 72 × 129 m, cu 6 m deschidere la Strada Arborelui, pe un teren cu panta de 23,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351422 |
|---|---|
| Suprafață | 7.402 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.653 m² |
| Dimensiuni aproximative | 72,2 × 128,9 m |
| Deschidere la stradă | 6 m |
| Pantă | 23,5% |
| Altitudine | 670 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.081,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULid , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură completă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 4 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 5.171 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351422 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?
7.402 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.653 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 351422 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351422 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 351422 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 23,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca
- nr. 278201 · 800 m²
- nr. 286066 · 11.885 m²
- nr. 290910 · 2.318 m²
- nr. 312107 · 800 m²
- nr. 339980 · 472.226 m²
- nr. 344614 · 1.789 m²