Teren 800 m² pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca
Parcelă de 800 m², aproximativ 21 × 68 m, cu 129,6 m deschidere la Strada Arborelui, pe un teren cu panta de 21,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 278201 |
|---|---|
| Suprafață | 800 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 156 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 68,1 m |
| Deschidere la stradă | 129,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 21,6% |
| Altitudine | 670 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 238 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 90 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 90 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 278201 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?
800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 278201 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 278201 pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Arborelui, Cluj-Napoca
- nr. 286066 · 11.885 m²
- nr. 290910 · 2.318 m²
- nr. 312107 · 800 m²
- nr. 339980 · 472.226 m²
- nr. 344614 · 1.789 m²
- nr. 351422 · 7.402 m²